张家界考察旅游地产

来源：北京旅行社发布时间：2011-06-10

         2011年5月17至18日，适逢集团朱曙东董事长在张家界为漯河市200多名房地产企业高管和房地产业部门管理人员作题为《房地产战略规划与管理体系优化》专题讲座的机会，集团经纪事业部副总经理吴朝闻、经纪事业部总经理助理郑文锋、项目经理李小林等一行对张家界旅游地产、商业地产等代表项目进行了考察，实地了解、学习张家界旅游地产、商业地产的成功经验。
    考察团一行首先考察了张家界大型复合旅游地产项目“溪布街”，并与溪布街管理层进行了详细交流。溪布街作为张家街从观光游向休闲度假游转变的大型商业项目，抢占了定位制高点，借鉴了国内丽江、阳朔休闲度假游商街的经验，是一座集水上酒吧街、中华名特小吃街、湘西民俗精品购物街、休闲客栈、创意工坊为一体的复合商业街区。项目大部分已经竣工，下半年开街，目前销售工作已进展到一定程度，招商工作作为运营的核心正紧锣密鼓地展开，考察团一行与其管理人员详细了解了其招商工作的情况及经验。

    考察团一行还考察了张家界大型产权式酒店项目“大成山水国际酒店”和建筑面积达56万平方米的大型住宅项目“天门一号”。大成山水国际酒店一期已经销售完毕，是一种创新的投资性产权式酒店模式，二期正在建设中。考察团一行与酒店管理层交流了项目后期运作的相关经验。在天门一号项目，瑞尔特同事参观了天门一号的样板间，与天门一号项目相关人员就项目的目标客户群、在售产品、营销策略等问题进行了深度交流。该项目产品中36-68平方米的投资性公寓非常受外地旅游和投资客的欢迎，迎合了投资产品总价低、旅游出租容易的需求。

    项目考察完毕后，朱总与瑞尔特湖南公司相关负责人、业界朋友及集团考察团一行召开了总结分析会议。这次考察项目的成功操作经验可为我集团大型旅游地产项目、产权式酒店项目提供类比、研究、借鉴的空间。